2025부동산정책2 2025 임대차법 비교정리 : 전세권·민법 임대차·주택임대차보호법·상가건물임대차보호법 한눈에 2025년부터 임대차 시장에 영향을 미치는 다양한 법률 개정과 제도가 시행됩니다. 특히 전세권, 민법 임대차, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법은 임대차 관계에 있어 가장 중요한 법적 틀이 되는데요. 이번 글에서는 네 가지 제도를 비교 정리하여 임대인·임차인 모두가 꼭 알아야 할 핵심 차이점을 소개합니다. 1. 대항력과 필요적 유무비각 임대차 제도의 대항력 발생 조건은 다릅니다. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 점유 + 주민등록(사업자등록)을 통해 대항력이 발생합니다. 반면 전세권은 등기만으로 효력이 생기고, 민법상 임대차는 대항력이 인정되지 않는다는 특징이 있습니다.또한 필요적 유무비 역시 중요한데, 전세권과 민법 임대차에서는 임차인이 필요비를 청구할 수 있는 반면, 주택임대차보호법·상가건물.. 카테고리 없음 2025. 9. 8. 더보기 ›› 2025년 하반기 부동산 정책, 3단계 스트레스 DSR 총정리 (대출 심사 변화 완벽 해설) 2025년 하반기 부동산 정책, 3단계 스트레스 DSR 총정리 (대출 심사 변화 완벽 해설)2025년 하반기부터 대출 심사에 3단계 스트레스 DSR이 본격 도입됩니다. 이름이 낯설 수 있지만 핵심은 간단합니다. 금리 상승 위험까지 미리 반영해 대출 한도를 보다 보수적으로 계산한다는 뜻이죠. 이 글에서는 개념, 적용 대상, 영향, 준비 체크리스트까지 한 번에 정리했습니다. 주담대·신용대출 계획이 있다면 꼭 끝까지 확인하세요. 한눈에 보는 핵심 요약DSR은 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환 비율입니다.스트레스 DSR은 금리 인상 가능성을 가산해 한도를 계산합니다.적용 범위: 은행 + 제2금융권 / 주담대 + 신용대출(일부 한도) + 기타 대출스트레스 금리: 최대 1.50%p (지방 주담대는 0.75.. 카테고리 없음 2025. 9. 2. 더보기 ›› 이전 1 다음
