서울부동산2 서울에서 집 사려면 최소 얼마가 필요할까? 유형별 대출 가능 금액과 실제 필요한 자금 총정리 서울 전역이 규제지역으로 지정되면서 대출 한도와 필요한 초기 자금이 크게 달라졌습니다. 하지만 정보가 너무 복잡해 “도대체 얼마를 준비해야 하는지” 정확히 계산하기 어려운 분들이 많습니다. 오늘은 이를 쉽게 정리해 무주택자 / 서민·실수요자 / 생애최초 각 유형별로 서울 아파트 평형별 필요한 자금을 알아보겠습니다.아래 분석은 단순 참고용이며, KB부동산 월별 평균 매매가와 평수 기준으로 계산한 수치입니다. ✔ 서울에서 대출받아 집 살 수 있는 사람은 단 3유형① 무주택자 — 기본적인 대출이 가능하며 처분 조건부 1주택자 포함② 서민·실수요자 — 부부합산 연소득 기준 충족 + 8억 이하 주택 + 무주택 세대일 것③ 생애최초 구매자 — 세대 구성원 모두 생애최초여야 함각 유형별로 LTV 적용 비율과 대출 한.. 카테고리 없음 2025. 11. 26. 더보기 ›› 2025년 9월 신고가 찍은 서울 아파트 TOP 6 2025년 9월, 서울 아파트 시장이 다시 한 번 뜨겁게 달아올랐습니다. 불과 몇 년 전 분양가 대비 두 배, 세 배 가까이 오른 단지들이 속속 등장하며 부동산 투자자와 실수요자의 이목을 끌고 있습니다. 이번 포스팅에서는 “분양가 대비 얼마나 올랐는지” 아파트별로 살펴보겠습니다. 🏡 경희궁자이 3단지 (종로구)24평 / 2014년 분양 / 2017년 입주2014년 분양가 : 6억 원2025년 신고가 : 21.9억 원상승 폭 : +15.9억 원 (+265%)서울 중심 종로구에 위치한 ‘경희궁자이 3단지’는 분양가 대비 265% 상승이라는 놀라운 기록을 세웠습니다. 광화문과 시청, 서촌 등 도심 접근성이 탁월하며, 학군·교통·생활 인프라가 완벽히 갖춰진 점이 큰 장점입니다. 신축 아파트 희소성과 프리미엄이.. 카테고리 없음 2025. 10. 13. 더보기 ›› 이전 1 다음
