부동산정책3 10.15 부동산 대책 이후 오피스텔 시장이 들썩이는 이유｜거래량·가격 변화 총정리 10.15 부동산 대책 이후 서울과 수도권의 오피스텔 시장이 빠르게 움직이고 있습니다. 오피스텔 거래량은 규제 직후 2.5배 이상 증가했고, 규모·입지·브랜드를 갖춘 주요 단지들의 가격 역시 강세를 보이고 있습니다.오늘은 제공된 자료를 바탕으로 오피스텔 가격 변동·규제 영향·투자 포인트를 정리해 드립니다. 서울 오피스텔 시장이 왜 빠르게 반응하고 있는지, 실제 데이터를 통해 확인해보세요. 📌 1. 수도권 주요 오피스텔 10월 실거래 현황먼저 2025년 10월 기준 수도권 오피스텔의 주요 실거래가 변화입니다.광교신도시 포레나 광교 (84㎡) → 11억목동 현대하이페리온 (137㎡) → 29억 7천도곡동 타워팰리스 3차 (128㎡) → 32억특히 프리미엄 브랜드와 중심 입지를 갖춘 대형 평형대 오피스텔의 .. 카테고리 없음 2025. 11. 19. 더보기 ›› 2025년 10월 대출규제 총정리｜LTV·DSR 강화와 적용 시점 완벽 해설 2025년 10월, 금융위원회가 발표한 주택담보대출 및 전세대출 관련 강화 대책이 본격적으로 시행되고 있습니다. 이번 대책은 투기과열지구·조정대상지역 확대와 더불어, 대출 한도 축소 및 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 강화로 이어지고 있습니다. 이 글에서는 LTV 40% 강화, 스트레스 금리 상향, 전세대출 규제 등 주요 내용을 알기 쉽게 정리했습니다. 🏦 1. 주택가격 수준에 따른 대출한도 차등화2025년 10월 16일부터 시행된 새로운 대출한도 제도에 따라, 수도권 및 규제지역 내 주택구입 목적 주택담보대출은 주택가격(시가)에 따라 대출한도가 차등 적용됩니다.주택가격(시가)대출한도15억 원 이하6억 원15억~25억 원 이하4억 원25억 원 초과2억 원이는 기존 ‘일률적 6억 원 한도’에서 벗어나,.. 카테고리 없음 2025. 10. 27. 더보기 ›› 2025 부동산 규제 폭탄, 집값은 어떻게 될까? 최근 정부가 수도권을 중심으로 부동산 규제 강화를 발표했습니다. 불과 몇 주 만에 수억 원씩 오르던 시장 분위기에 제동이 걸릴 전망인데요. 이번 조치가 실제로 어떤 영향을 미칠지, 그리고 대출 규제의 핵심이 무엇인지 쉽게 정리해보았습니다. 🔥 수도권 부동산, 왜 이렇게 뜨거웠나?“2주 만에 1억 상승”, “패닉바잉 재점화”라는 뉴스가 연일 이어졌습니다. 특히 서울과 수도권 주요 지역의 아파트 실거래가는 다시 상승세를 타고 있었죠. 정부 입장에서는 ‘지나친 과열’을 잡기 위해 규제 강화 카드를 꺼낼 수밖에 없었습니다.결국 10월 중순, ‘폭탄 규제’라 불리는 새로운 부동산 정책이 발표되었고, 시장의 흐름이 다시 바뀌고 있습니다.🏙 1단계: 규제지역 확대 — 서울 전역 + 경기 12개 지역이번 조치의 핵.. 카테고리 없음 2025. 10. 20. 더보기 ›› 이전 1 다음
