부동산시장전망2 2025년 10월 부동산 규제지역 확대 총정리｜서울 전역, 경기 12개 시 대출·세제·거래 제한 강화 최근 정부가 발표한 10.15 부동산 대책으로 인해 수도권 부동산 시장이 큰 변화를 맞이했습니다. 서울 전역과 경기도 주요 지역이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 새롭게 지정되었으며, 이에 따라 대출 규제, 세금 강화, 거래 제한이 한층 더 강화되었습니다. 이번 포스팅에서는 주요 지역, 대출 규제 변화, 세제 개편, 그리고 시장에 미칠 영향을 한눈에 정리해드립니다. 📍 1. 수도권 규제지역 확대 — 서울 전역 + 경기 12개 시 추가 지정2025년 10월 20일부터 적용되는 이번 대책의 핵심은 바로 규제지역 확대입니다.서울은 25개 전 자치구가 모두 투기과열지구 및 조정대상지역으로 유지되고, 경기도에서는 다음 12개 지역이 새롭게 지정되었습니다.과천시광명시수원시(영통·장안·팔달)성남시(분당·수정·중원).. 카테고리 없음 2025. 10. 21. 더보기 ›› 2025 부동산 규제 폭탄, 집값은 어떻게 될까? 최근 정부가 수도권을 중심으로 부동산 규제 강화를 발표했습니다. 불과 몇 주 만에 수억 원씩 오르던 시장 분위기에 제동이 걸릴 전망인데요. 이번 조치가 실제로 어떤 영향을 미칠지, 그리고 대출 규제의 핵심이 무엇인지 쉽게 정리해보았습니다. 🔥 수도권 부동산, 왜 이렇게 뜨거웠나?“2주 만에 1억 상승”, “패닉바잉 재점화”라는 뉴스가 연일 이어졌습니다. 특히 서울과 수도권 주요 지역의 아파트 실거래가는 다시 상승세를 타고 있었죠. 정부 입장에서는 ‘지나친 과열’을 잡기 위해 규제 강화 카드를 꺼낼 수밖에 없었습니다.결국 10월 중순, ‘폭탄 규제’라 불리는 새로운 부동산 정책이 발표되었고, 시장의 흐름이 다시 바뀌고 있습니다.🏙 1단계: 규제지역 확대 — 서울 전역 + 경기 12개 지역이번 조치의 핵.. 카테고리 없음 2025. 10. 20. 더보기 ›› 이전 1 다음
