LTV402 2025년 10월 대출규제 총정리｜LTV·DSR 강화와 적용 시점 완벽 해설 2025년 10월, 금융위원회가 발표한 주택담보대출 및 전세대출 관련 강화 대책이 본격적으로 시행되고 있습니다. 이번 대책은 투기과열지구·조정대상지역 확대와 더불어, 대출 한도 축소 및 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 강화로 이어지고 있습니다. 이 글에서는 LTV 40% 강화, 스트레스 금리 상향, 전세대출 규제 등 주요 내용을 알기 쉽게 정리했습니다. 🏦 1. 주택가격 수준에 따른 대출한도 차등화2025년 10월 16일부터 시행된 새로운 대출한도 제도에 따라, 수도권 및 규제지역 내 주택구입 목적 주택담보대출은 주택가격(시가)에 따라 대출한도가 차등 적용됩니다.주택가격(시가)대출한도15억 원 이하6억 원15억~25억 원 이하4억 원25억 원 초과2억 원이는 기존 ‘일률적 6억 원 한도’에서 벗어나,.. 카테고리 없음 2025. 10. 27. 더보기 ›› 2025년 10월 부동산 규제지역 확대 총정리｜서울 전역, 경기 12개 시 대출·세제·거래 제한 강화 최근 정부가 발표한 10.15 부동산 대책으로 인해 수도권 부동산 시장이 큰 변화를 맞이했습니다. 서울 전역과 경기도 주요 지역이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 새롭게 지정되었으며, 이에 따라 대출 규제, 세금 강화, 거래 제한이 한층 더 강화되었습니다. 이번 포스팅에서는 주요 지역, 대출 규제 변화, 세제 개편, 그리고 시장에 미칠 영향을 한눈에 정리해드립니다. 📍 1. 수도권 규제지역 확대 — 서울 전역 + 경기 12개 시 추가 지정2025년 10월 20일부터 적용되는 이번 대책의 핵심은 바로 규제지역 확대입니다.서울은 25개 전 자치구가 모두 투기과열지구 및 조정대상지역으로 유지되고, 경기도에서는 다음 12개 지역이 새롭게 지정되었습니다.과천시광명시수원시(영통·장안·팔달)성남시(분당·수정·중원).. 카테고리 없음 2025. 10. 21. 더보기 ›› 이전 1 다음
