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건물주도 머리가 좋아야 돈 버는 이유 많은 사람들이 ‘건물주’ 하면 단순히 월세 받아먹는 여유로운 삶을 떠올립니다. 하지만 실제로 돈이 돈을 부르게 만드는 사람들은 ‘그저 가진 사람’이 아니라, ‘머리 쓰는 사람’입니다. 단순히 부동산을 보유한다고 부자가 되는 시대는 이미 끝났습니다. 이 글에서는 실제 사례를 통해 건물주가 머리를 써서 수십억을 번 이유를 살펴보겠습니다. 🏢 1. 단순 보유가 아니라, ‘가치 상승 구조’를 만든 사람많은 이들이 “돈이 있어야 투자한다”고 말합니다. 하지만 똑똑한 건물주는 ‘돈’보다 ‘기획력’을 먼저 갖춘 사람입니다. 예를 들어, 한 방송인 가족이 매입한 건물 사례를 보면 단순히 부동산을 사서 두는 것이 아니라 그 안에 상권의 흐름을 읽고, 세입자 구성을 재설계하는 전략이 숨어 있습니다.29억 원에 매입한 건.. 카테고리 없음 2025. 11. 18.
2025년 귀속 연말정산 미리보기 서비스 개통! 절세 꿀팁 총정리 국세청이 2025년 귀속 연말정산 시즌을 앞두고 ‘연말정산 미리보기 서비스’를 개통했습니다. 이 서비스는 홈택스(HomeTax)에서 이용할 수 있으며, 근로자라면 누구나 자신의 예상 세액과 공제 금액을 미리 확인할 수 있습니다. 이번 글에서는 홈택스 연말정산 미리보기 서비스 이용방법부터 절세 팁, 주의사항, 그리고 중간예납세액 납부 일정까지 한 번에 정리해드릴게요. 📌 연말정산 미리보기 서비스란?연말정산 미리보기 서비스는 1~9월 신용카드, 체크카드, 현금영수증 등 사용내역을 바탕으로 지난 연말정산 시 공제받은 내역을 참고하여 예상 세액을 미리 계산해볼 수 있는 시스템입니다.2025년 11월 5일부터 국세청 홈택스에서 개통되었으며, 직장인뿐 아니라 프리랜서, 근로소득자가 스스로 절세 계획을 세우는 데.. 카테고리 없음 2025. 11. 13.
2025년 10월 4주차 부동산 시장 분석｜서울·경기 아파트 가격 동향 & 시흥장현 퍼스트베뉴 줍줍 청약 정리 2025년 10월, 서울 부동산 시장이 세 번째 정부 대책 이후 잠시 숨 고르기에 들어갔습니다. 그러나 지역별로는 온도차가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 송파·성동·마포 등 한강벨트 지역이 상승세를 이어가고 있습니다. 한편, 수도권 외곽에서는 시흥장현 퍼스트베뉴 줍줍 청약이 무순위 모집으로 화제를 모으고 있죠. 이번 글에서는 최근 부동산 흐름과 주간 통계, 그리고 청약 이슈까지 한 번에 정리해드리겠습니다.📊 1. 서울 부동산, 10월 4주차 상승률 ‘0.23%’한국부동산원의 주간통계에 따르면, 10월 4주차 서울 아파트 매매가격 변동률은 +0.23%를 기록했습니다. 이는 전주 대비 상승폭이 다소 둔화된 수치이지만, 여전히 강남3구를 중심으로 한 한강벨트 지역의 상승세가 시장을 견인하고 있습니다.📈 .. 카테고리 없음 2025. 11. 7.
달라진 수원 부동산 시장, 2025~2026년 전망과 핵심 키워드 총정리 한때 수도권 부동산 시장의 중심으로 불렸던 수원 부동산 시장이 다시 주목받고 있습니다. GTX-C, 신분당선 연장, 광교 신도시의 집값 상승세, 그리고 대기업 자족도시로의 발전 가능성까지. 최근 KT estate 자료에 따르면, 수원은 ‘미분양 제로 지역’으로 불릴 만큼 실수요 기반이 탄탄한 지역으로 평가되고 있습니다.이번 글에서는 수원 부동산 시장을 말하는 핵심 키워드부터 주요 단지 실거래가, 철도 교통망, 미분양 현황까지 정리했습니다. 📍 1. 수원 부동산 시장을 말하는 핵심 키워드최근 수원 부동산의 트렌드는 단순한 지역개발을 넘어 ‘기업, 교통, 인프라, 청년세대 중심 자족도시화’로 요약됩니다.#대기업자족도시 – 삼성전자, 현대모비스 등 대기업 클러스터를 기반으로 한 자족형 도시#GTX-C – 수.. 카테고리 없음 2025. 11. 6.
2026년 꼭 알아야 할 변화 총정리 🔥 (공휴일, 트렌드, 최저시급, 학년표까지) 2026년이 다가오고 있습니다. 새해가 되면 늘 궁금한 것이 있죠. 바로 ‘내년에는 무엇이 달라질까?’입니다. 이번 포스팅에서는 2026년에 바뀌는 주요 제도, 트렌드, 공휴일, 학교 학년표, 올해의 색상까지 한눈에 정리해드릴게요. 저장해두면 내년 한 해 계획 세우는 데 큰 도움이 될 거예요! 😊📌 1. 2026년 주요 트렌드 키워드 10가지트렌드 코리아가 선정한 2026년 핵심 키워드는 다음과 같습니다.① 휴먼인더루프(Human in the Loop) : AI 시대에도 인간의 감성과 판단력이 중요해지는 흐름.② 필코노미(Fillconomy) : 공허함을 ‘채우는’ 소비 트렌드.③ 제로클릭(Zero Click) : 클릭조차 필요 없는 초간편 경험.④ 레디코어(Ready-Core) : 언제나 준비된 ‘.. 카테고리 없음 2025. 11. 5.

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