내집마련2 서울에서 집 사려면 최소 얼마가 필요할까? 유형별 대출 가능 금액과 실제 필요한 자금 총정리 서울 전역이 규제지역으로 지정되면서 대출 한도와 필요한 초기 자금이 크게 달라졌습니다. 하지만 정보가 너무 복잡해 “도대체 얼마를 준비해야 하는지” 정확히 계산하기 어려운 분들이 많습니다. 오늘은 이를 쉽게 정리해 무주택자 / 서민·실수요자 / 생애최초 각 유형별로 서울 아파트 평형별 필요한 자금을 알아보겠습니다.아래 분석은 단순 참고용이며, KB부동산 월별 평균 매매가와 평수 기준으로 계산한 수치입니다. ✔ 서울에서 대출받아 집 살 수 있는 사람은 단 3유형① 무주택자 — 기본적인 대출이 가능하며 처분 조건부 1주택자 포함② 서민·실수요자 — 부부합산 연소득 기준 충족 + 8억 이하 주택 + 무주택 세대일 것③ 생애최초 구매자 — 세대 구성원 모두 생애최초여야 함각 유형별로 LTV 적용 비율과 대출 한.. 카테고리 없음 2025. 11. 26. 더보기 ›› 2025년 변경된 청약제도 총정리｜신혼부부·다자녀·노부모 가구에게 유리한 제도는? 2025년 새롭게 개정된 주택 청약제도가 시행됩니다. 이번 개정은 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양 세대 등 실수요자의 청약 기회를 확대하고, 무주택 기준을 완화한 것이 핵심입니다. 특히 이번 개정으로 인해 청약에 한 번도 당첨되지 못한 무주택자에게도 당첨 기회가 크게 열리게 되었습니다. 아래에서 9가지 주요 변경 사항을 꼼꼼히 살펴보세요.1️⃣ 신혼부부·다자녀·노부모 특별공급 ‘출산특례’ 신설2024년 6월 19일 이후 출산한 신혼부부는 출산특례 대상으로 인정됩니다. 기존에는 자녀가 있어야 신혼부부 특별공급 대상이 되었지만, 이번 개정으로 출산 예정자도 혜택을 받을 수 있습니다. 즉, 임신 중이거나 출산 예정인 경우에도 신혼부부 특별공급에 청약할 수 있으며, 노부모 부양가구 역시 완화된 기준으로 신.. 카테고리 없음 2025. 10. 17. 더보기 ›› 이전 1 다음
