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2025 임대차법 비교정리 : 전세권·민법 임대차·주택임대차보호법·상가건물임대차보호법 한눈에 2025년부터 임대차 시장에 영향을 미치는 다양한 법률 개정과 제도가 시행됩니다. 특히 전세권, 민법 임대차, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법은 임대차 관계에 있어 가장 중요한 법적 틀이 되는데요. 이번 글에서는 네 가지 제도를 비교 정리하여 임대인·임차인 모두가 꼭 알아야 할 핵심 차이점을 소개합니다. 1. 대항력과 필요적 유무비각 임대차 제도의 대항력 발생 조건은 다릅니다. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 점유 + 주민등록(사업자등록)을 통해 대항력이 발생합니다. 반면 전세권은 등기만으로 효력이 생기고, 민법상 임대차는 대항력이 인정되지 않는다는 특징이 있습니다.또한 필요적 유무비 역시 중요한데, 전세권과 민법 임대차에서는 임차인이 필요비를 청구할 수 있는 반면, 주택임대차보호법·상가건물.. 카테고리 없음 2025. 9. 8.
실거래가, 공시가격, 시세차이 정확하게 알고 있나 실거래가·공시가격·시세 차이, 헷갈리지 않게 정리했습니다!부동산을 살펴보다 보면 흔히 실거래가, 공시가격, 시세라는 용어를 접하게 됩니다. 세 가지 모두 ‘부동산 가격’을 의미하지만, 산정 기준과 활용 목적은 다릅니다. 한국부동산원 자료를 바탕으로 실거래가·공시가격·시세의 개념과 차이를 알기 쉽게 정리하고, 부동산 앱을 통해 가격 정보를 확인하는 방법까지 알려 드릴께요. 1. 부동산 가격 정보, 어디서 확인할 수 있나요?한국부동산원에서 제공하는 ‘부동산정보 앱’을 활용하면 실거래가, 공시가격, 시세 등 주요 가격 지표를 쉽고 빠르게 확인할 수 있습니다. 아파트, 단독주택, 오피스텔 등 주택 유형별 매매·전월세 가격을 확인할 수 있고, 주소·단지명을 검색하여 원하는 정보를 간편하게 찾을 수도 있습니다.2... 카테고리 없음 2025. 9. 5.
2025 근로·자녀장려금 지급 및 신청 총정리 (신청 방법·지급 일정 안내) 2025 근로·자녀장려금 지급 및 신청 총정리 (신청 방법·지급 일정 안내)국세청은 서민 가구의 생활 안정을 돕기 위해 매년 근로·자녀장려금 제도를 운영하고 있습니다. 2024년 귀속분 정기지급과 2025년 상반기분 신청 안내가 발표되었는데요. 이번 글에서는 누가 받을 수 있는지, 얼마나 지급되는지, 신청 방법과 지급 일정까지 한눈에 정리해 드립니다. 1. 근로·자녀장려금이란?근로·자녀장려금은 소득과 재산이 일정 기준 미만인 가구에게 근로 장려와 양육 부담 완화를 위해 현금으로 지급하는 제도입니다.근로장려금 : 열심히 일하지만 소득이 적은 가구 지원자녀장려금 : 만 18세 미만 부양자녀가 있는 저소득 가구 지원2. 2024년 귀속 정기분 지급 현황2024년 귀속분 정기분 장려금은 법정 지급기한(9월 .. 카테고리 없음 2025. 9. 4.
2025 경복궁 야간개장 예매·관람 정보 총정리 (가을 특별 관람 안내) 가을밤, 서울의 중심에서 역사와 전통을 함께 느낄 수 있는 특별한 행사! 바로 2025 경복궁 가을 야간개장입니다. 이번 행사는 9월 3일(수)부터 9월 28일(일)까지 진행되며, 낮과는 또 다른 고궁의 매력을 느낄 수 있는 기회입니다.1. 행사 개요관람 기간 : 2025년 9월 3일(수) ~ 9월 28일(일)관람 시간 : 19:00 ~ 21:30 (입장 마감 20:30)휴궁일 : 매주 월·화요일2. 예매 안내예매처 : 인터파크 티켓예매 기간 : 2025년 8월 27일(수) 10:00 ~ 9월 27일(토) 23:59예매 가능 매수 : 1인 4매👉 매년 빠르게 매진되므로, 예매 시작과 동시에 접속하는 것이 좋습니다.3. 현장 발권(외국인 전용)일일 300매 한정, 1인 최대 2매신분증 지참 필수, 조기 .. 카테고리 없음 2025. 9. 3.
2025년 하반기 부동산 정책, 3단계 스트레스 DSR 총정리 (대출 심사 변화 완벽 해설) 2025년 하반기 부동산 정책, 3단계 스트레스 DSR 총정리 (대출 심사 변화 완벽 해설)2025년 하반기부터 대출 심사에 3단계 스트레스 DSR이 본격 도입됩니다. 이름이 낯설 수 있지만 핵심은 간단합니다. 금리 상승 위험까지 미리 반영해 대출 한도를 보다 보수적으로 계산한다는 뜻이죠. 이 글에서는 개념, 적용 대상, 영향, 준비 체크리스트까지 한 번에 정리했습니다. 주담대·신용대출 계획이 있다면 꼭 끝까지 확인하세요. 한눈에 보는 핵심 요약DSR은 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환 비율입니다.스트레스 DSR은 금리 인상 가능성을 가산해 한도를 계산합니다.적용 범위: 은행 + 제2금융권 / 주담대 + 신용대출(일부 한도) + 기타 대출스트레스 금리: 최대 1.50%p (지방 주담대는 0.75.. 카테고리 없음 2025. 9. 2.