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서울에서 집 사려면 최소 얼마가 필요할까? 유형별 대출 가능 금액과 실제 필요한 자금 총정리 서울 전역이 규제지역으로 지정되면서 대출 한도와 필요한 초기 자금이 크게 달라졌습니다. 하지만 정보가 너무 복잡해 “도대체 얼마를 준비해야 하는지” 정확히 계산하기 어려운 분들이 많습니다. 오늘은 이를 쉽게 정리해 무주택자 / 서민·실수요자 / 생애최초 각 유형별로 서울 아파트 평형별 필요한 자금을 알아보겠습니다.아래 분석은 단순 참고용이며, KB부동산 월별 평균 매매가와 평수 기준으로 계산한 수치입니다. ✔ 서울에서 대출받아 집 살 수 있는 사람은 단 3유형① 무주택자 — 기본적인 대출이 가능하며 처분 조건부 1주택자 포함② 서민·실수요자 — 부부합산 연소득 기준 충족 + 8억 이하 주택 + 무주택 세대일 것③ 생애최초 구매자 — 세대 구성원 모두 생애최초여야 함각 유형별로 LTV 적용 비율과 대출 한.. 카테고리 없음 2025. 11. 26.
청년 매입임대주택 총정리 (2025 최신) — 신청자격·절차·장점 A부터 Z까지! 서울에서 살 집을 찾는 청년이라면 꼭 봐야 할 청년 매입임대주택 정보를 한눈에 정리했습니다. 신청 자격부터 절차, 장점까지 티스토리 검색 노출을 고려해 구성했습니다.1️⃣ 청년 매입임대주택이란? 청년 매입임대주택은 서울주택도시개발공사(SH)가 매입한 오피스텔·도시형생활주택(원룸)·다가구 등을 시세보다 훨씬 저렴한 비용으로 청년에게 공급하는 서울 대표 청년주거정책입니다.주거비 부담이 큰 2030 청년층에게 매우 유용한 정책이며, 실제 만족도가 높아 매년 신청자가 증가하고 있어요.2️⃣ 누가 신청할 수 있을까? ✔ 기본 조건본인 기준 무주택자미혼 대학생, 취업준비생, 사회초년생 가능소득·총자산·자동차가액 기준 충족✔ 우선순위1순위수급자 가구차상위계층 가구지원 대상 한부모 가구2순위본인+부모 월평균소득 기준 .. 카테고리 없음 2025. 11. 25.
10.15 부동산 대책 이후, 서울은 숨 고르고 지방은 상승? 한 달간 변화 총정리 10월 15일 발표된 부동산 대책 이후 시장을 바라보는 시선이 많이 달라졌습니다. 서울 핵심 지역은 그동안 빠르게 올라온 가격이 숨을 고르는 모습인 반면, 지방의 주요 거점 도시는 오히려 상승 폭이 커지는 흐름이 나타나고 있습니다. 첨부된 인포그래픽을 바탕으로, 10.15 대책 이후 한 달 동안 서울과 지방의 아파트값이 어떻게 움직였는지 핵심만 정리해 보겠습니다. 1. 10.15 대책 이후 지방 집값, 규제 전보다 더 많이 올랐다?첫 번째 자료는 부산 해운대·대구 수성구·광주 남구 등 지방 대표 지역의 아파트 매매가 상승률 변화를 보여 줍니다.10월 15일 이전 5주(9/8~10/13)와 그 이후 4주(10/13~11/10)를 비교해 보면 다음과 같은 특징이 있습니다.부산 해운대구는 상승률이 0.37% .. 카테고리 없음 2025. 11. 24.
2025년 연말정산 미리보기 서비스 오픈! 올해 절세 꿀팁 총정리 2025년 귀속 연말정산 시즌을 앞두고, 국세청이 ‘연말정산 미리보기 서비스’를 개통했습니다. 많은 근로자가 궁금해하는 공제 항목, 달라진 점, 절세 팁 등을 사전에 확인할 수 있는 서비스로, 홈택스에서 누구나 쉽게 이용할 수 있습니다. 올해는 특히 소비·저축 계획을 미리 세울 수 있는 기능이 강화되어 실효성이 높아졌습니다. ✔ 연말정산 미리보기 서비스란?연말정산 미리보기 서비스는 2025년 1~9월 간 사용한 카드 사용액과 지난 연말정산 때 적용된 공제 금액을 기반으로 2026년 1월 연말정산에서 받을 세액을 미리 계산해볼 수 있는 시스템입니다.홈택스에서 로그인 후 아래 경로로 쉽게 가능합니다.① 홈택스 로그인② 장려금·연말정산·기부금 메뉴 선택③ 편리한 연말정산 클릭④ 연말정산 미리보기✔ 올해부터 달.. 카테고리 없음 2025. 11. 21.
10.15 부동산 대책 이후 오피스텔 시장이 들썩이는 이유｜거래량·가격 변화 총정리 10.15 부동산 대책 이후 서울과 수도권의 오피스텔 시장이 빠르게 움직이고 있습니다. 오피스텔 거래량은 규제 직후 2.5배 이상 증가했고, 규모·입지·브랜드를 갖춘 주요 단지들의 가격 역시 강세를 보이고 있습니다.오늘은 제공된 자료를 바탕으로 오피스텔 가격 변동·규제 영향·투자 포인트를 정리해 드립니다. 서울 오피스텔 시장이 왜 빠르게 반응하고 있는지, 실제 데이터를 통해 확인해보세요. 📌 1. 수도권 주요 오피스텔 10월 실거래 현황먼저 2025년 10월 기준 수도권 오피스텔의 주요 실거래가 변화입니다.광교신도시 포레나 광교 (84㎡) → 11억목동 현대하이페리온 (137㎡) → 29억 7천도곡동 타워팰리스 3차 (128㎡) → 32억특히 프리미엄 브랜드와 중심 입지를 갖춘 대형 평형대 오피스텔의 .. 카테고리 없음 2025. 11. 19.

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